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Immo Radar est édité par OB Digitals. En utilisant ce logiciel, vous acceptez les conditions ci-dessous.
Ce logiciel est un outil d'aide à la prospection immobilière destiné à un usage professionnel. Il agrège des données publiques (cadastre, DPE/ADEME, DVF) à titre indicatif. L'utilisateur s'engage à faire un usage licite, loyal et conforme à la réglementation en vigueur (notamment en matière de démarchage et de protection des consommateurs) des informations et fonctionnalités mises à disposition.
Les informations saisies dans « Mon compte » et les autres données de l'application sont actuellement stockées uniquement en local sur l'appareil de l'utilisateur (localStorage / IndexedDB du navigateur) et ne sont transmises à aucun serveur. L'éditeur n'a donc pas accès à ces données dans la version actuelle. Cela pourra évoluer avec de futures versions du logiciel, auquel cas les conditions seront mises à jour.
Les données affichées (cadastre, DPE, transactions DVF, etc.) proviennent de sources publiques tierces et sont fournies « en l'état », sans garantie d'exactitude, d'exhaustivité ou d'actualité. OB Digitals ne saurait être tenu responsable des décisions, transactions, pertes ou dommages, directs ou indirects, résultant de l'utilisation de ce logiciel ou des informations qu'il fournit. L'utilisateur reste seul responsable de la vérification des données auprès des sources officielles avant toute décision ou action professionnelle.
Sur la page d'accueil, entrez votre code postal ou le nom de votre ville, puis cliquez sur la commune dans la liste. Le cadastre se charge automatiquement.
Ouvrez la tuile Data & Système → onglet Base de données. Cliquez successivement sur les boutons de chargement : Cadastre (contours des parcelles), ADEME (DPE), DVF (historique des ventes). Ces données sont ensuite sauvegardées localement — inutile de les recharger à chaque visite, sauf pour les rafraîchir.
Recherche des parcelles du cadastre par surface. Recherche simple : entrez une surface et une tolérance (± m²) ; les parcelles sont triées par écart croissant, avec adresse, référence cadastrale, dernières ventes DVF, liens Maps/Street View, badge Négo, et bouton → pour envoyer en Prospection. Recherche multi : mêmes critères combinés pour affiner. Recherche par référence : accès direct par section + numéro.
Liste les DPE réalisés récemment dans la commune (depuis 2022), filtrable par rue ou par année. Bouton → pour envoyer en Prospection.
Accéder au dossier ADEME complet (étage, parfois nom du vendeur) : cliquez le badge DPE coloré — le numéro est copié et l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME s'ouvre dans un nouvel onglet. Collez-y le numéro (Ctrl+V) dans l'outil "Trouver un DPE ou un AUDIT", ouvrez le dossier, puis téléchargez la version XLS (Excel) — plus détaillée que l'API publique, elle peut révéler l'étage exact et parfois le nom du vendeur.
Le module le plus puissant pour identifier le bien derrière une annonce anonymisée. Remplissez surface terrain, surface habitable, classe DPE, kWh/m²/an, kgCO2/m²/an, type de bien — plus vous en remplissez, plus le résultat est précis. Résultats triés par score ("Exact" = surface cadastrale identique, 80%+ = très forte probabilité). Lien Dossier ADEME pour confirmer, flèche → pour ajouter à la prospection.
Le cœur de l'app : un kanban pour suivre chaque bien, de la prise de contact à la vente. Une bande "À chasser" en haut regroupe les biens non attribués, visible par tous. En dessous, une colonne par négociateur.
Chaque carte affiche adresse, surface, type de bien, étiquette DPE, statut contact (Non contacté / Lettre déposée / Contact établi / Contact rejeté) et statut du bien (En vente / ADEME / RDV estimation / RDV mandat / Mandat / Vendu), badge EXCLU si applicable, et une barre de complétion du dossier.
Glisser-déposer une carte pour changer de négociateur, cliquer pour ouvrir la fiche complète. Actions : 🗺 Feuille de tournée (PDF), ↓ Export CSV, 📷 Photos, 🗄 Archives / Archives mandat, + Nouveau bien.
Configuration de l'agence en 7 sous-onglets : Identité agence (nom, logo, utilisés dans les documents), Avis clients, Canevas lettres (modèles par situation), Nos succès (vitrine des ventes), Répartition secteurs (carte négociateurs, historique des 5 dernières sauvegardes), Quartiers & copropriétés (listes de référence partagées), Base de données (chargement Cadastre/ADEME/DVF, export/import complet de l'agence).
Carte interactive avec fonds Plan / Satellite / Ortho IGN. Couches activables : Prospection (marqueurs des biens), DVF (cercles colorés par ancienneté de vente), Contours parcelles (activée par défaut — limites cadastrales réelles en teinte pâle selon le code couleur DVF, couleur vive au survol, clic = bulle d'info + ajout à la prospection ; nécessite un zoom suffisant), Secteurs (polygones de répartition des négociateurs).
Depuis n'importe quel écran, modifiez vos informations personnelles ou déconnectez-vous. Pour les responsables d'agence et le super_admin, le Tableau de bord regroupe : utilisateurs en ligne, feedback, utilisation API ADEME, gestion des utilisateurs, invitation de négociateurs, et journal d'activité récente.
